近年来，随着国家对节能减排要求的进一步深化，绿色建筑在未来地产项目中的比重将会不断加大。绿色建筑已上升到国家战略高度，2014年国家在建筑节能方面投入将超过40亿元，而到2015年，全国新增绿色建筑面积10亿平方米以上，2020年我国城镇绿色建筑占新建建筑比重将提升至50%。过去5年我国绿色建筑都以每年翻番速度发展，截至去年末绿色建筑总面积近1.63亿平方米。
根据国家发布的绿色建筑行动方案要求，今年起，政府投资的学校、医院、博物馆、科技馆等建筑，直辖市、计划单列市及省会城市保障性住房以及单体建筑面积超过2万平方米的机场、车站等大型公共建筑，都要全面执行绿色建筑标准。
中央空调作为建筑节能领域中的重要一环，随着建筑节能减排的关注度日益提升，绿色建筑战略的实施，势必带来更多的对节能型中央空调产品的需求。商用中央空调节能市场份额不断扩大，商用中央空调的产品技术也在沿着如何提高能效比以及提高房间舒适性、空气质量等方向进行发展，节能型中央空调产品正成为众多企业的共同选择。
中国节能协会做过一项统计：中国430亿平方米既有建筑中，大型公共建筑占比约为5%，总量达21.5亿平方米，它们用的中央空调系统基本为普通螺杆机、离心机供冷。如果以六成这类建筑为基数，按每平方米制冷季节耗电26.5度计算，共耗电322.12亿度。如果更换成可节电50%的新型高效节能的离心机，一个制冷季节可省电161.06亿度，这相当于1/5个三峡发电站年发电量。由此可见，建筑节能减排的重点在于中央空调，节能中央空调的普及也将会推动整个绿色建筑与节能改造的实施。
今年以来，在中央空调的招投标中，建筑节能改造项目有明显增多的趋势。
如：同方泰德与江苏省扬州江都商城签订的《节能改造合同能源管理项目合同书》，针对能耗高的空调设备进行相关节能改造：包括对空调系统的冷冻/冷却系统、空调机组等进行设备级的智能化变频控制；对整栋建筑的空调系统进行系统级的优化群控，实时根据商城环境要求及外部气候条件自动进行调节，合理减少中央空调系统能耗。改造后，夏季工况下冷冻泵及冷却泵预计节能35.73%、末端设备预计节能36.61%；冬季工况下水泵约节能35%、末端约节能40%，整个空调系统综合节能率在30%左右。
南开大学也在近日的招标中要对第二主教学楼中央空调系统进行节能改造工程。此外，各地方政府也在积极推动建筑节能改造项目的实施。从哈尔滨市建委获悉，哈尔滨市今年启动实施的约270万平方米一般性节能改造工程将于年底前完工，共改造建筑450余栋，惠及百姓超过3.6万户。工程完工后，在标准状态下每年可节约标准煤5.1万吨以上，同时减少二氧化碳排放超过12.5万吨，冬季居民室内温度预计平均提高3℃—5℃。
太原市也采取多项措施积极推进建筑节能：一是制定完善政策，先后出台了《太原市民用建筑节能管理办法》、《太原市既有居住建筑供热计量及节能改造奖励资金管理暂行办法》等二十余项规定，为推动既有建筑节能改造提供了制度保证。二是在市本级财力有限的情况下，积极筹措资金，对既有建筑节能改造按照45元/平方米的标准给予奖励补助，累计安排专项资金7964.08万元。三是对太原市既有非节能居住建筑认真调查摸底，根据城市总体规划和建筑的使用年限、改造价值，分阶段、分年度制定既有节能改造计划。类似的政策在全国各个主要城市基本都有涉及。
中央空调节能涉及到众多因素，要实现节能环保，一方面在选购中央空调时，可以选择节能技术较先进的产品。在倡导节能环保的大环境下，许多企业加大对节能技术的研发和投入力度，不断推出高效节能、低碳环保的新产品，加快了行业产品结构性的调整。如今，节能环保已经成为中央空调行业的发展趋势。另一方面，减少室内的热负荷也可以起到节能环保的作用。例如，采取遮阳、气密、绝热等措施，可以充分减少室内热负荷。同时，中央空调的节能也不仅仅是主机的节能，而是整体系统的节能，这其中还包括冷却塔、水泵、风机等多部分的产品和设计，哪项不合理，都会直接影响系统最终的节能效果。
随着国内房地产投资建设减速，中央空调企业未来需要将市场开发范围进一步放大，而建筑节能改造将成为未来中央空调市场增长的重要推动力，中央空调企业可加大对这一领域的市场研究，开发出更多符合不同节能改造环境的中央空调系统。来源：慧聪暖通空调网
