夏至刚过，一年中最热的天气即将到来，各大公共建筑的空调开足马力迎客，不过根据相关规定，夏季室内空调温度设置不得低于26℃，有多少公共建筑达到相应要求？
空调是耗电大户，也因此成为节能减排的焦点之一。坐落于南沙科技创新中心的广州市远正智能科技（下称“远正智能”），即为大型建筑机构中央空调提供节能综合解决方案，帮助用电大户减少耗能。据该公司董事长闫军威介绍，为南沙区行政服务中心提供的节能改造方案，去年全年节省用电约140万度。
如今，在节能方面取得成效的远正智能，开始谋求“新三板”上市，并将在7月出具审计报告，预计今年底可完成上市计划。南沙区“新三板”方队中将再添一生力军。
建筑节能减排重点在中央空调
总部位于广州南沙科技创新中心的远正智能，是华南理工大学现代产业技术研究院产业化企业，经过十多年的积累和创新，企业自主研发的能源监管和暖通空调节能技术产品已在近百个大型项目中成功应用，建成从城市—建筑—房间的多层次节能控制体系。
据闫军威介绍，从目前国内中央空调的使用情况来看，主要存在几个制约因素，一是中央空调的能耗巨大，一些商超空调耗电约占整体耗能的40%—50%，酒店更高，达到50%—60%；二是中央空调的维护、维修成本较高，给使用单位带来的经济压力较大。
“大型商场中央空调运行管理也面临着多重挑战，比如出现冷热不均、过冷过热的情况，后期区域功能调整导致原有空调设置无法满足用冷需求；对政府而言，节能减排、电力错峰也面临着不小的压力。”闫军威说，空调已经成为名副其实的“耗电大户”。
对传统中央空调而言，提供能耗低的产品和服务，不亚于一场新的技术革命。国家信息中心发布的《2013年中国传统中央空调升级改造分析报告》指出，随着城镇化加速、城市节能改造与绿色建筑的实施，建筑节能减排成为重点，而建筑节能减排的重点则在中央空调。
与格力、美的等中央空调设备生产商不同，远正智能主要提供后期节能综合服务，并拥有全系列节能控制与环境检测产品，能够实现从大型冷源系统的制冷主机、水泵、风机到末端空调机、新风机、风机盘管的全方位管理控制，以及服装百货、家电、珠宝金饰、餐饮、超市、电影院等各类场所的舒适性参数在线监测与个性化调节。
在远正智能的用户名单上，不乏一些龙头企业，包括广百集团、友谊集团、东莞第一国际、花园酒店、东方宾馆、广州保利中心以及多个政府机构。
“每一个项目都要打造成节能示范工程。”闫军威举例说，经过改造后的南沙行政中心，2014年全年节约用电140万度，并于当年6月顺利列入全国第一批节约型公共机构示范单位；今年6月15日刚投入使用的东莞市政府节能改造工程，将节约整体能耗的20%。
智慧城市下用电将可“遥控”
本周一是农历夏至，这意味着一年中最热的天气即将到来，各大公共建筑开足马力“送清凉”，而根据节能减排的相关规定，夏季室内空调温度设置不得低于26℃。在闫军威看来，这条规定在实际执行中还难以落地。
如果把所有的建筑空调都“联网”纳入一个平台，并对城市各类建筑空调能源使用实时监控，这个问题或将迎刃而解。这就是远正智能目前正在布局的项目，将空调节能纳入“智慧城市能源监管与空调节能控制体系”建设。
“商场人员走动频繁，家庭相对较为安静，其对温度需求不同，智慧城市平台将自动调节温度，直到调整到人体最舒适的温度。”闫军威说，不仅如此，通过错峰用电还能对节能用户进行“补贴”，“比如在用电高峰期，如果用户减少用电，平台将通过用电打折等方式进行奖励。”
“用电高峰期如果空调提高1度，人体感觉变化不大，但整个空调负荷可以降低10%，将节省很多电力。”闫军威说，在广州这种大城市，空调用电负荷最高峰可达城市电力负荷的40%以上。
不过，在实际操作中，单个企业的力量依然比较薄弱。闫军威坦言，这需要同行一起携手，将各自建立的网络纳入到同一个平台上，才能发挥真正的效用。
谋求新三板上市抢滩EMC市场
在业界树立技术优势的同时，远正智能开始谋求“新三板”上市，尝试进行多层次资本市场运作，实现企业转型发展。“新三板”上市不仅可使企业实现直接融资，而且挂牌速度快、提高企业的知名度等特点，深受中小企业青睐。
在闫军威看来，通过上市对企业核心员工进行股权激励外，以提供节能综合解决方案的远正智能，目前还是轻资产运营方式，特别是在节能领域推行的EMC方式（合同能源管理机制），前期需要大量投入。
合同能源管理机制，指的是投资者自掏腰包帮耗能企业设计节能方案，垫资技改，投资者与企业分成节能费用的合同能源管理。“通俗地说，我们帮助用户节省了100万度电，我们的收益就来自节省的能源费里，这样用户改造的意愿就大大增强了。”闫军威说。
而随着“三旧”改造等项目的推进，大型综合体越来越多，闫军威说，在集约用地的思路下，现在体量小的建筑越来越少，动辄几百万平方米的建筑越来越多，其节能改造的需求也会越来越旺盛，中央空调综合服务存在很大空间。“下一步，我们还将在北方布局暖通空调节能综合方案服务。”
