目前，建筑能耗在社会总能耗上扮演重要的角色，建筑能耗已占深圳总能耗的30％左右。在建设节约型社会中，建筑节能成了刻不容缓的工作。
建筑节能涵义经历三个阶段
专家介绍，建筑节能是指在建筑材料生产、房屋建筑施工及使用过程中，合理地使用、有效利用能源，在满足同等需求或达到相同目的的前提下，尽可能降低能耗，以达到提高建筑舒适性和节省能源的目标。自1973年发生世界性的石油危机以来，在发达国家建筑节能的涵义经历了三个阶段：第一阶段称为在建筑中节约能源；第二阶段称为在建筑中保持能源，意为在建筑中减少能源散失；第三阶段，近年来普遍称为在建筑中提高能源利用率，意为积极意义上的提高能源利用效率。在我国，现在通称的建筑节能，其涵义为第三阶段的内涵，即在建筑中合理地使用和有效地利用能源，不断提高能源利用效率。
建筑能耗与人民生活水平关系甚大。目前，全世界建筑能耗构成分为三大部分，分别为工业能耗、交通能耗和建筑能耗，而其中建筑能耗约占能源总消费量的30％。我国城乡建筑房屋每年以20％以上的速度发展，其中90％以上为高能耗建筑，单位建筑面积能耗是发达国家的2－3倍。根据发达国家经验，建筑能耗在中国社会终端总能耗中所占的比例，将逐步提高到35％左右，建筑将超越工业等其他行业成为能耗的首位，建筑节能将成为提高全社会能源使用效率的首要任务。
国内外均重视建筑节能措施
在美国、英国、日本、丹麦等发达国家的政府都采取了相应的节能措施。
我国从1986年开始系统地开展建筑节能工作，采取先易后难、先城市后农村、先新建后改建、先住宅后公建、从北向南逐步推进的策略。建设部在上世纪90年代末期组织编制中部及南部地区居住建筑节能设计标准，先后制定了《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》和《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》。2005年《公共建筑节能设计标准》颁布实施，至此我国已经初步建立起建筑节能设计标准体系。
我国人口众多，随着人们的生活条件不断改善和对建筑室内热环境要求的提高，建筑能耗数量和所占全国终端能源消耗总量的比例将逐年增加。按照目前建筑能耗水平发展，到2020年，中国建筑能耗将接近11亿吨标准煤。目前我国的建筑节能进展缓慢，与发达国家之间的差距越拉越大。到2002年末，全国只建成节能建筑2.3亿平方米，仅占城镇建筑总面积的2.1％，单位建筑面积采暖能耗高达气候条件相近的发达国家新建建筑的3倍左右。建筑节能问题相当严重，情况十分紧迫。如果继续放任自流，不采取坚决有效的措施，则将长期大大加重能源负担，对经济社会的可持续发展产生严重阻碍，对能源安全和大气环境造成重大威胁。
建筑节能法律法规相继出台
随着能源危机与生态危机的步步逼近，建筑节能工作的急迫性与重要性日渐突出，我国提出要大力发展节能省地型住宅，全面推广和普及节能技术，制定并强制推行更严格的节能节材节水标准；大力抓好能源、资源节约，加快发展循环经济。我国于1997年通过了《节约能源法》，对提高能源利用效率和经济效益，保护环境有重要意义，对建筑节能的发展也起到很大作用。
建筑能耗是深圳电力消耗增长主要原因
在深圳市，建筑能耗的增加是能源（电力）消耗增长的主要原因。根据不完全统计，深圳市办公建筑物年电力能耗平均为每平方米80到100度电，医院建筑年电力能耗平均为每平方米105到120度电，教育建筑年电力能耗平均为每平方米55到75度电。我市每年还新增高能耗房屋建筑约1600多万平方米，其中住宅建筑1000万平方米左右。调查结果显示，建筑能耗已成为我市能源消耗增长的最主要原因。其中建筑物空调耗能是建筑能耗的最主要部分，专家分析：深圳市房屋建筑物空调最高用电负荷约为150－200万千瓦，占深圳市全社会最高用电负荷的26－35％；深圳市房屋建筑物空调最高用电负荷约为200~240万千瓦，占深圳市全社会最高用电负荷的28~35％；建筑总用电负荷占全市总负荷的43％以上，并且还有不断增大的趋势；深圳市约有两百万个家庭，拥有的空调机数量不少于250万台。在深圳夏季高峰负荷中，空调负荷约占30％，达到约200万千瓦水平，并且还有不断增大的趋势。
2005年10月，建设部科学技术司副司长武涌率领调研组在深圳进行调研，他指出包括深圳在内，目前各地节能工作的开展，先要抓新建建筑，然后是政府办公楼，再到大型公共建筑、民用建筑。深圳市作为我国南方城市节能工作做得比较早和比较好的城市，在节能方面取得了很大的成绩，但依然需要继续努力。
