但与之形成鲜明对比的是，房地产市场仍然处于深度调整阶段，呈现出全线下行的态势。数据显示，一季度，房地产开发投资下降9.5%。全国新建商品房销售面积22668万平方米，同比下降19.4%；新建商品房销售额21355亿元，下降27.6%。
在这样的背景下，家用空调市场也面临着新的变局。作为与房地产市场紧密相连的产业链之一，家用空调市场一直受到房地产市场走势的深刻影响。随着房地产市场的持续疲软，新建商品房销售面积和销售额的下降，长远来看将直接导致家用空调市场需求的减少。
一方面，新建房屋减少，意味着家用空调的新增需求降低。在过去，房地产市场繁荣时期，新建房屋的不断增加带动了家用空调市场的快速增长。然而，随着房地产市场的调整，新建房屋数量减少，家用空调市场的新增需求也随之下滑。
另一方面，房地产市场的调整还影响了居民的消费预期和信心。在房价下跌、购房意愿降低的情况下，居民可能会减少在购房和其他大额消费上的投入，包括购买家用空调等家居设备。这种消费信心的下降会进一步抑制家用空调等产品的销售，加剧市场的下滑趋势。
然而，尽管面临诸多挑战，家用空调市场也展现出一些新的机遇。产业在线的数据显示，2024年3月家用空调生产2180.8万台，同比增长23.4%；其中内销1235.2万台，同比增长17.8%；出口1007.7万台，同比增长26.6%。
数据来源：产业在线ChinaioL随着消费者对居住环境的舒适度要求不断提高，以及智能家居、绿色节能等概念的普及，家用空调市场正朝着智能化、节能化方向发展。这为家用空调企业提供了转型升级的机会，通过技术创新和产品升级来满足消费者的新需求。
如一直以“掌握核心科技”为企业发展战略的格力2023年在产品端获得众多创新成果，使得家用中央空调业务保持增长。格力方面表示，在家用中央空调板块围绕“健康、节能、智能化控制、居家美学”，面向国内外用户持续开发出多层级、适域性空调产品。
此外，随着政府对于房地产市场的调控政策逐步明朗化，家用空调市场也有望迎来新的增长点。一季度全国超127省、市级别出台152次宽松性房地产政策，北上广深杭等核心城市先后松绑限购。政策的作用也在持续凸显，统计局数据显示，房地产“三大工程”拉动了房地产投资0.6个百分点，显现出成效。
综上所述，房地产市场持续疲软对家用空调市场带来了不小的冲击和挑战。然而，在挑战中也孕育着新的机遇。家用空调企业需要密切关注市场动态和消费者需求变化，积极调整市场策略和产品创新方向，以适应市场的变化和发展。
文章来源：中国制冷
