发展绿色节能环保建筑已经逐渐成为大势所趋。有业内人士提出，真正的环保节能建筑应该是在提升产品本身品质的同时，以节省居住者后期节能环保支出费用为己任的。
节能环保没必要赶时髦
2007年3月27日，建设部、中国建筑设计研究院及中国建筑标准设计研究院联合对外发布了《全国民用建筑工程设计技术措施——节能专篇》和《国家建筑标准设计节能系列图集》。这两部技术文件覆盖了建筑工程中包括建筑墙体、门窗到地面等建筑各部位建筑节能技术，建筑暖通、空调、动力、给排水及电力电气等建筑设备节能技术，公共建筑节能技术，太阳能、地源热泵等可再生能源技术，既有建筑节能改造技术。
究竟什么样的新技术、新工艺、新材料能够实现建筑的绿色节能环保呢？对于这个问题，业内人士普遍认为，由于项目建筑类型的不同，开发商应该根据项目本身的特质选择适合的节能环保新技术、新工艺或新材料，而不是要一味地追求所谓的国际潮流或国际领先。 ??
节能也要节省居住成本
事实上，从目前全国发展绿色节能环保建筑的形势来看，各地政府酝酿已久。包括山东潍坊、安徽合肥等省市都在近期出台了全面推进建筑节能工作、大力发展节能型建筑的新规定。作为全国房地产市场一线城市，北京在推进绿色节能环保建筑方面的努力自然丝毫并不逊于其他省市。据记者了解，包括华远地产、润丰地产、沿海集团等品牌房地产企业都已经投身于绿色节能环保建筑的实践中。
华远地产董事长任志强在接受记者采访时表示，真正的环保节能建筑应该是在提升产品本身品质的同时，以节省居住者后期节能环保支出费用为己任的。比如，一些项目因为采用了新技术，从某种意义上取消了空调和暖气的使用，这对于业主后期使用上就节省了很大一笔费用支出。
有同样认识的还有润丰房地产公司总经理王宇。王宇认为，任何一种绿色节能环保建筑在为社会大环境的环保做贡献的同时，也要让真正居住在其中的购房者能够切实享受节能环保带来的实际利益。据悉，由润丰房地产开发的位于北四环润枫德尚项目就是大面积采用了外挂石材保温技术，因此在过去几年采暖季中，部分朝南户型由于室内温度适宜，暖气只是起了辅助供暖的作用。甚至于个别住户大部分时间不开暖气，只在最冷的几天或者阴寒的天气才打开暖气进行供暖。 ??
社区环境也要节能环保
比较遗憾的是，记者在走访一些环保节能建筑项目时发现，这些项目多为高档住宅。对此，北京大学中文系教授、国内知名人文学者张颐武表示，高端住宅必须要走美宅的道路，一方面是要与环境和谐，另一方面就必须要节能环保，越是高档的住宅就越不能耗费更多的能量，而这本身也就是回馈社会的表现。
从严格意义上来说，“绿色”建筑不仅是在建筑本身上运用新技术，同时也在社区环境上下工夫。润枫水尚营销策划总监郑德强在接受记者采访时表示，绿色节能环保建筑毫无疑问将成为今后开发商必须遵循的开发准则，对于像朝青板块这样的高档居住区而言，步入节能环保建筑的绿色大道无疑是为区域的持续发展注入了全新的生命力。高档住宅的开发商不要只是一味地强调奢侈的装修标准，更需要关注社区居住环境的舒适，比如建筑布局、户型设计等是否满足居住舒适度等。
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