中央空调验收应提交卫生学评价报告
近年来，卫生行政部门在监督检查中发现有些建筑的集中空调通风系统设计和建设不合理，新风口紧邻排风口、冷却塔、垃圾房等污染源；有些空调冷凝水管直接接入下水管引起室内异味；有些建筑没有设计新风系统；有些风管在制作时用木材等做内衬框架，长期使用后成为微生物生长营养基质。
为避免设计、施工缺陷对集中空调通风系统造成卫生安全隐患，《办法》进一步细化了建设项目预防性卫生审核制度，要求新建、改建、扩建集中空调通风系统的建设单位，应当委托具有相应资质的设计单位，按照集中空调通风系统卫生管理标准进行设计，并使用符合产品质量规定的集中空调通风系统设备设施。
同时规定，建设单位在设计文件审查阶段、竣工验收阶段提交的材料中，需要包含集中空调通风系统设计和竣工验收卫生学评价报告的内容。通过第三方卫生学评价前期介入及时发现问题，从源头上把关，避免因设计、施工遗留的缺陷引起卫生安全隐患。
日常运行须符合卫生管理标准
《办法》规定，日常运行过程中，管理单位应当保证集中空调通风系统的机房、冷却(加热)盘管、凝结水盘、冷却塔、风管、风口、加湿、除湿设备等需符合相关卫生要求；还规定集中空调通风系统的新风量或者二氧化碳浓度、致病微生物、细菌总数、真菌总数、可吸入颗粒物、积尘量等指标，应当符合集中空调通风系统卫生管理标准。
卫生状况检测每年不得少于一次
《办法》规定，管理单位应当按照集中空调通风系统卫生管理标准的要求，开展集中空调通风系统卫生状况的检测，每年不得少于一次。管理单位应当委托具有相关计量认证资质的检测机构开展检测，具有相关计量认证资质的管理单位也可以自行检测。
致病微生物超标须请专业清洗机构
《办法》对集中空调通风系统清洗、消毒制度作了三方面规定：一是定期清洗。定期清洗的主要是空气处理机组等，不包括风管；二是经检测不合格时，管理单位应当根据不合格指标的项目，采取相应的清洗、消毒措施，这种情况一般就需要对风管进行清洗；三是在发现传染病人或者疑似传染病人以及空气传播性疾病暴发、流行时，管理单位应当根据有关规定进行清洗、消毒。
对于清洗机构，《办法》规定，当检测结果中的致病微生物指标不符合标准时，应当委托专业清洗机构进行清洗、消毒。
有传染疫情应关闭、清洗中央空调
《办法》规定，装有集中空调通风系统的建筑内发现传染病人或者疑似传染病人，集中空调通风系统可能导致疾病传播的，卫生行政部门应当要求管理单位关闭相关区域的集中空调通风系统，并按照疾病预防控制机构的要求进行消毒处理，经卫生学评价合格后方可重新启用。
