问题关键在于写字楼通风难
近两天，在南京新街口一家公司上班的王女士感到浑身没力气，身上经常出虚汗，伴有头痛。经医生诊断，她患上了“写字楼综合征”。什么是“写字楼综合征”？病情大多表现为头疼、恶心、疲劳、鼻窦堵塞、目赤喉燥、胸闷气短，有的还伴有呼吸紊乱和咳嗽气喘等严重症状。【
写字楼“秘”录：逃生通道和电梯重要性你知道多少？
不仅在国内，国外此现象也受到较高的重视。有统计显示，英国有1/10终日在写字楼中忙碌的人都先后患上了“写字楼综合征”，罪魁祸首就是办公环境的空气质量不好。
“温度、湿度、品质和杂质这四大元素是保证空气质量的关键，也是解决此问题的关键。”吴工程师根据自己多年的经验对此作了总结。温度和湿度在吴总看来这些已经可以解决，早期的写字楼空调系统多以顶送风为主，顶送风顾名思义就是空调出风口来自天花板的位置；其实顶送风存在着明显的缺陷，因为人体感受温度最明显的部位是脚，所以现如今多数写字楼启用地送风模式，新的模式可以改变写字楼出现空调忽冷忽热的情况。
新风系统是解决问题的钥匙
现在南京多数办公楼还是使用中央空调，写字楼一般窗户全部关闭，开空调会觉得很闷。而使用全新新风的写字楼就与此不同了，不仅可以做到节能，还能保证空气的新鲜度。“在上海很多写字楼已经在使用新的新风系统，目前南京来看比较少，成本是其中重要的因素。”吴工程师介绍了一下南京目前写字楼的配置情况。
吴工程师介绍说，如今的高层写字间、办公楼多采用密闭式设计，有的消防门都是虚掩关闭的，空气不流通，浑浊的空气极易成为疾病传播的“元凶”。“拿新地中心项目详情业主社区相册样板户型地图二期举例来说，我们在新风系统做了热回收处理，不仅阻挡能源流失，而且做到了置换空气的作用，可以使室内一直保持高品质的空气质量，减少人体的不适，控制疾病的传播，但是相应的花费成本就有所增加。”
国外在设计上出现新突破
据资料显示，国外的一些写字楼已经在建筑设计上找到新的突破口。为保证空气更好的流通，一些英国房地产开发商开始在建筑设计上想办法。瑞士保险大楼是伦敦第一栋自然通风的高层办公建筑。这座180米高、绰号“腌黄瓜”的写字楼是一座玻璃外观的尖顶摩天大厦，曲线形在建筑周围对气流产生引导，气流被建筑边缘锯齿形布局的内庭幕墙上的可开启窗所捕获，帮助实现自然通风。大楼外部气候传感器时刻监督着建筑外部温度、风速和日照等级，按照需要调整放入建筑的光以及开窗放入空气。这样的手段可使该建筑每年减少40%的空调使用量。
德国的写字楼都尽力保持自然通风，窗户一般分为上下窗，上窗就是透气窗，可以经常换新鲜空气。下面的大窗很少开启。同时，写字楼的南北窗设计能促进空气对流。位于法兰克福的商业银行大楼的中央筒体利用“烟囱效应”设计，污染空气会上升，再由顶部的“烟囱装置”排出。加拿大盛产木材，而木结构建筑透气性好，因此加拿大鼓励写字楼使用木结构。5层以下写字楼是加拿大写字楼的主体，而这类写字楼几乎都是木结构的。365地产家居网
