科技住宅因其更为人性化的设计以及对环保的关注而逐渐成为置业焦点。科技住宅的出现改变了传统住宅的耗能方式，不仅居住者舒适，还大大降低了能源消耗。科技系统的运用除了能保证高舒适度保持绿色环境的同时，更以低廉费用享受无需空调、地暖、加湿器、热水器的科技生活。以地源热泵植入的住宅成为代表科技住宅的主力军。
地源热泵是利用了地球表面浅层地热资源（通常小于400米深）作为冷热源，进行能量转换的供暖空调系统。通过输入少量的高品位能源（如电能），实现由低温位热能向高温位热能转移。地能分别在冬季作为热泵供热的热源和夏季制冷的冷源，即在冬季，把地能中的热量取出来，提高温度后，供给室内采暖；夏季，把室内的热量取出来，释放到地能中去。
地能或地表浅层地热资源的温度一年四季相对稳定，冬季比环境空气温度高，夏季比环境空气温度低，是很好的热泵热源和空调冷源，这种温度特性使得地源热泵比传统空调系统运行效率要高40%，因此要节能和节省运行费用40%左右。另外，地能温度较恒定的特性，使得热泵机组运行更可靠、稳定，也保证了系统的高效性和经济性。据美国环保署EPA估计，设计安装良好的地源热泵，平均来说可以节约用户30～40％的供热制冷空调的运行费用。该装置的运行没有任何污染，可以建造在居民区内，没有燃烧，没有排烟，也没有废弃物，不需要堆放燃料废物的场地，且不用远距离输送热量。
在日本以及欧美很多国家，出售的楼盘都是精装修科技住宅，现阶段购买科技住宅的购房人多是有一定经济实力的人，随着未来人们生活水平的提高，该类产品将会被越来越多人接受。不仅仅是节能让越来越多的人接受拥有地源热泵的住宅，最主要的这类住宅还是“恒温、恒湿、四季如春”生活的代名词。地源热泵机组利用土壤或水体温度冬季为12—22℃夏季为18—32℃，因此，能够保证入户的温度常年保持18-22℃之间，保证室内温度均匀稳定舒适，避免空调病的发生。
今年两会上，全国的雾霾天气成为讨论的亮点，节能减排降耗工作被提上日程。建筑作为能耗大户的尴尬局面让节能环保的科技住宅越来越走俏。相关专业人士断言，科技住宅凭借环保节能的有利优势，必将成为市场的主流。一位城市规划大师曾经比喻说，住宅的发展从建筑到景观再到科技犹如服装的演变，最开始人们只是以衣蔽体，接着开始关注衣服的布料，随后人们重视服装风格和装饰搭配，现在走在前沿的人们已经在探索高科技在面料和剪裁制作中的运用了。临沂河东经济技术开发区科技鑫城项目就凭借地源热泵这一科技元素植入的科技住宅走在了临沂众多楼盘的前列。来科技鑫城看未来生活的蓝本成了越来越多临沂市民的共识。
