重庆从2004年就开始推进建筑节能和绿色建筑,2008年又颁布了相关条例,把建筑节能纳入法制轨道。据统计,重庆目前共有200万平方米的建筑通过了绿色建筑的评价标识,但仅占每年新开工面积的10%左右。
去年5月,财政部和住房城乡建设部联合对外发布的《关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见》指出,力争到2014年,政府投资公益性建筑全部执行绿色建筑标准。该文件还明确了相应补贴标准:对二星级绿色建筑每平方米给予45元补贴,对三星级的给予每平方米80元补贴。
“重庆是直辖市,它有它优势,但目前来看,也可能仅是在市区、及周边范围内推广,而不包含下面的区县。”四川(楼盘)省建筑科学研究院教授韦延年认为,全国范围内推广还需要一定时间和过程。 EHVACR在线
韦延年指出,这一政策的关键点是必须强制执行,另外,还需要下游产业跟上。中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌对此看法表示认同:“对于开发商而言,成本首先有了很大提高,普通的绿色建筑大概提高成本5%左右,更好的就要达到20%左右。根据等级不同而不同。”顾云昌指出,除了商业利益角度的考量,目前,绿色建筑的市场认可也较低,“从市场的角度,要得到认可,获取的收益才更高。”
顾云昌进一步指出,国家目前只是建议,强制推行的相应法规、措施也还没有出台,全国范围内进行推广,还需要一个过程。